ניהול נכסים
הנכס שלכם שווה המון, בין אם רכשתם אותו בעצמכם או שהוא עבר אליכם בירושה,
חשוב שתמצו את מלוא הפוטנציאל שלו,כך שיכניס עבורכם מקסימום הכנסה במינימום מאמץ.
ניהול נכס מקביל לניהול עסק בתחום הנדל״ן וחשוב שייעשה בצורה מקצועית ונכונה על מנת להפיק מהנכס מקסימום תשואה, במינימום השקעה והוצאות.
אנו ב – HOM'EL ניהול ואחזקות, ננהל עבורכם את הנכס במקצועיות וביעילות ונטפל בכל ההיבטים הנדרשים לשביעות רצונכם.
חיסכון בזמן ומקסום התשואה
ניהול הנכס שלכם על ידי גורם חיצוני, יהפוך את צמד המילים ״הכנסה פסיבית״
לעובדה בשטח ולנכס שעובד בשבילכם, מבלי שתצטרכו לעשות דבר.
כלל היתרונות בניהול הנכס שלכם:
ראש שקט
אתם לא צריכים לקבל פניות מדיירים, לדאוג לתיקונים בדירה, לחפש בעלי מקצוע, להתמקח על מחירים, את כל זה אנו ב HOM'EL ניהול ואחזקות נעשה.
חיסכון בזמן יקר
הזמן שלכם יקר! הוצאת ניהול הנכס לגורמי חוץ יחסכו לכם זמן יקר ובזבוז שעות עבודה.
מקסום התשואה
מכיוון שאנו בקיאים בשוק ובניהול מו״מ, ננהל עבורכם את הנכס במקסימום יעילות ובמינימום הוצאות תפעול, כך שהתשואה שלכם תגדל.
למי השירות שלנו מתאים?
לבעלי נכסים ש..
המתגוררים רחוק מהנכס
שאין להם זמן להתעסק בכל נושא ההשכרה, תחזוקה וטיפול שוטף
שאין להם ידע או יכולת להתעסק עם השכרת דירה
שמבקשים למקסם את ההשקעה במינימום התעסקות
כל התהליך ב- 8 שלבים
קבלת הנכס ובדיקתו + עריכת קריאת מונים.
ביצוע סקר שוק על מנת להעריך את גובה השכירות באופן ריאלי.
תיעוד מצב הדירה ותכולתה (במידה ויש) לפני השכרתה ופרסום הנכס בערוצים הרלוונטיים ובמדיות השונות למציאת שוכרים מתאימים
הכנת הנכס להשכרה - ניקיון, צבע, תיקונים (במימון בעל הנכס)
הצגת הנכס למתעניינים, עד למציאת השוכרים המתאימים
בדיקה מקיפה של שוכרים פוטנציאלים: רקע כלכלי, ערבויות, המלצות והתאמה אישית.
עריכת חוזה שכירות - כולל קבלת ביטחונות ודמי שכירות מהשוכרים והעברתם לבעלי הנכס
טיפול שוטף בנכס - טיפול בתקלות וזמינות לדיירים 24/7
קבלת הנכס ובדיקתו + עריכת קריאת מונים
ביצוע סקר שוק על מנת להעריך את גובה השכירות באופן ריאלי
תיעוד מצב הדירה ותכולתה (במידה ויש) לפני השכרתה ופרסום הנכס בערוצים הרלוונטיים ובמדיות השונות למציאת שוכרים מתאימים
הכנת הנכס להשכרה - ניקיון, צבע, תיקונים (במימון בעל הנכס)
הצגת הנכס למתעניינים, עד למציאת השוכרים המתאימים
בדיקה מקיפה של שוכרים פוטנציאלים: רקע כלכלי, ערבויות, המלצות והתאמה אישית
עריכת חוזה שכירות - כולל קבלת ביטחונות ודמי שכירות מהשוכרים והעברתם לבעלי הנכס
טיפול שוטף בנכס - טיפול בתקלות וזמינות לדיירים 24/7
הנכס שלכם יכול לייצר לכם תשואה גבוהה יותר עם ניהול מקצועי.